Отчет о выполнении ОАО "ДК Московского района" договора управления многоквартирным домом по адресу: ул. 50-летия Победы 23		
					за период	01.01.2013	по	31.12.2013				
																			
Категория	4 категория								
Площадь здания	1 418,10								
																			
	Сбор и расходы денежных средств по статьям									
																			
Капитальный ремонт								
Начисленная сумма по квитанции, руб.	Фактически оплаченная сумма собственников, руб.	Задолженность собственников помещений, руб. (с учетом предыдущих лет).	Выполненные работы, руб.	Остаток средств собственников на капитальный ремонт, руб.	
24 457,98	24 148,03	2 965,67		35 310,67	
Статья расходов	Наименование работ	Сумма	Организация(подрядчик)	

Текущий ремонт								
Начисленная сумма по квитанции, руб.	Фактически оплаченная сумма собственников, руб.	Задолженность собственников помещений, руб. (с учетом предыдущих лет).	Выполненные работы, руб.	Остаток средств собственников на текущий ремонт, руб.	
66 835,19	60 159,60	13 791,98	68934,3	38 976,65	
Статья расходов	Наименование работ	Сумма	Организация(подрядчик)	
Прочие-Сан.тех. работы	Смена запорной арматуры ВСО в подвале	1 635,69	ООО "Калининский"	
Стены и фасад	Ремонт цоколя	19 981,62	ООО "Калининский"	
Электроснабжение	электро-монтажные работы	47 316,99	ООО"Стройэнерго"	
																			
Содержание жилья								
Начисленная сумма по квитанции, руб.	Фактически оплаченная сумма собственников, руб.	Задолженность собственников помещений, руб. (с учетом предыдущих лет).	Выполненные работы, руб.	
271 328,14	243 954,13	55 264,16	271 328,14	
Наименование работ	
2. 1 Осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности жизни и здоровья граждан	
Осмотр вентиляционных каналов и шахт	ООО"Сити-Сервис"	
Осмотр вентиляционных каналов и шахт	ООО"Спецсервис"	
Осмотр кровли	ООО "Калининский"	
Осмотр систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, отопления в местах общего пользования	ООО "Калининский"	
Осмотр фасадов	ООО "Калининский"	
Осмотр электрооборудования	ООО "Калининский"	
2. 2 Освещение помещений общего пользования и наружного освещения	
Замена автоматов, переключателей пакетных, устройств защитного отключения, выключателей и отдельных участков электропроводки, при необходимости	ООО "Калининский"	
Замена ламп накаливания	ООО "Калининский"	
Ремонт полугерметичной осветительной арматуры	ООО "Калининский"	
2. 3 Обеспечение установленных законодательством РФ температуры и влажности в помещениях общего пользования	
Герметизация вводов в подвальные помещения и технические подполья	ООО "Калининский"	
Устранение протечек, утечек, срывов гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичности стыковых соединений в системах канализации	ООО "Калининский"	
2. 4 Санитарное содержание помещений общего пользования	
Уборка лестничных площадок и маршей 	ООО"Заря"	
Уборка площадки перед входом в подъезд 	ООО"Заря"	
2. 5 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов, крупногабаритного мусора (КГМ) 	
Вывоз КГМ	ООО "ЭКО СЕРВИС"	
Вывоз твердых бытовых отходов	ООО "Объединенные коммунальные сети"	
2. 7 Обеспечение готовности инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов)	
Абонентское обслуживание внутридомового газового оборудования и внутридомовых газопроводов	ООО "Нижегородтепломонтаж"	
Мелкий ремонт инженерного оборудования	ООО "Калининский"	
Промывка и опрессовка системы центрального отопления	ООО "Калининский"	
Регулировка и наладка систем центрального отопления	ООО "Калининский"	
2. 8 Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатаци	
Восстановление тепловой изоляции на трубопроводах, расширительных баках, регулирующей арматуре	ООО "Калининский"	
Консервация системы отопления (при наличии системы отопления)	ООО "Калининский"	
Мелкий ремонт частей кровель: герметизация гребней, свищей в случае протечек	ООО "Калининский"	
Остекление и закрытие чердачных слуховых окон	ООО "Калининский"	
Очистка кровель от посторонних предметов и мусора	ООО "Калининский"	
Приведение помещений подвалов, техподполий, технических коридоров в соответствие с требованиями Правил безопасности в газовом хозяйстве (при наличии проложенных газопроводов), за исключением текущего и капитального ремонта; ограждение приямков в подвалах,	ООО "Калининский"	
Промывка, гидравлическое испытание и устранение незначительных неисправностей системы отопления	ООО "Калининский"	
Укрепление водосточных труб, колен, воронок	ООО "Калининский"	
Укрепление домовых знаков	ООО "Калининский"	
2. 9 Уборка придомовой территории	
Ликвидация скользкости	ООО"Заря"	
Подметание земельного участка	ООО"Заря"	
Сбрасывание снега с крыш, удаление сосулек	ООО "Калининский"	
Сдвижка и подметание снега	ООО"Заря"	
Уборка мелкого мусора	ООО"Заря"	
Уборка мусора на контейнерных площадках	ООО"Заря"	
2.11 Аварийно-диспетчерское обслуживание	
Восстановление условий жизнеобеспечения и безопасности граждан за исключением капитального ремонта	ООО"Заречная аварийная служба"	
Прием и рассмотрение заявок собственников и лиц, пользующихся помещениями в многоквартирном доме на законном основании	ООО"Заречная аварийная служба"	
2.12 Управление многоквартирным домом	
Расходы по управлению многоквартирным домом	ДК Московского района	
																			
Принятые заявки								
Наименование работ по Заявкам	Количество выполненных  заявок	
Всего заявок	19	
Внутренняя уборка	4	
Придомовая территория	1	
Система отопления	4	
Спил и кронирование деревьев	2	
Электроснабжение	8	
																			
Прочие доходы и платежи								
Доходы	Начислено	Оплачено	
Аренда конструктивных элементов	405,00	364,50	
																			
Коммунальные услуги								
Доход	Начислено	Оплачено	Задолженность жителей	
			за 2013 год	по состоянию на 01.01.2014г. С учетом прошлых лет	
Водоотведение	42 107,38	36 860,86	5 246,52	20 201,20	
																			
ГВС	12 622,76	5 424,66	7 198,10	47 595,29	
																			
Отопление	529 943,78	533 979,12	-4 035,34	160 614,92	
																			
ХВС	68 428,07	60 920,66	7 507,41	26 725,68	
																			
Данная информация размещена на сайте	ОАО "ДК Московского района" www.mos-dk.ru	
С уважением, Генеральный директор	Гундоров Александр Михайлович	
																			
ПТК "Управдом"